莊周物業管理

莊周物管在台中服務已經超過10年的時間了，隨著套房市場在台中大暴發，莊周物管也搭著這條順風車，已服務超過1000位以上的房東，也感謝這些房東的支持與肯定，莊周物管也會不斷的進步，來給房東更好的服務。

為了讓房東可以省力、省麻煩，又可以隨時掌握自己屋子的任何資訊，莊周物管結合了多年經驗，統整了四大報表，讓房東可以隨時查閱，知道自己屋況如何，而不必隨時到屋子那邊再看一次。

做為一個專業的套房管理公司，基本上會計、管理、清潔這三大工作項目要明確分工，會計又要細分會計與出納，管理又要分硬體與軟體，清潔又要分固定清潔與臨時清潔，莊周物管都幫房東們做到了。

一個好的會計人員，除了協助把每月應收帳款與支付的收據整理好之外，還要把相關的資料整理成冊，方便房東需要報稅貨其他需要時，有相關的資料可以提供回溯。另外，我們也配置了出納人員，多一層安全把關。

要如何把房東的房子更快的出租，除了要把房間迅速的整理好之外，還要合約到期之前，讓租屋業務同仁可以先提前知道，提早準備看屋名單，讓房屋更快速成交。

房屋的問題好解決，只要找對又有效的師父來處理即可，但是最難的就是和房客處理情緒上的問題，我們設立專職的管理人員，除了幫忙屋況問題排除外，還為房客做到溫馨與貼心的服務。

如何讓房屋好出租，這是我們管理人員的第一職責，除了要把維修的問題盡速處理外，還要隨時把關環境清潔，讓我們的租屋團隊更有力的介紹房東的屋子毆。

為了要讓房子保持在一個好的居住環境，我們特別請飛鴿青節團隊在每一周都會到我們管理的案件做一次公共設施與走道的整潔，另外空房的部分也會一同巡視裡面的設備與清潔狀況歐。

有些好客人退房的時候會協助清潔，歸還原本起租的模樣，不過好的客人不多，大部分的房屋還是要打掃，不過飛鴿清潔會在退租的3天內就清潔完成，不影響到出租時間歐。